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常见问题

问题1: 什么是石油与天然气产权?

油气产权是指个人拥有地下油气的权利。美国是世界上唯一一个允许个人拥有石油和天然气产权的国家。美国同时还允许外国个人拥有石油和天然气产权。当您拥有石油和天然气产权时,您就拥有了该财产地下的所有石油和天然气的所有权。注意:您并不拥有该财产地面上的任何产权。


问题2: 油气产权与地上权有何区别?

地上权指的是土地的表面以及表面上的一切事物:如房子,办公楼,酒店,湖泊,河流或农场等。油气产权是指该块地产地表以下的石油和天然气资源。他们是两种不同类型的财产(在同一块土地上),并且有两种不同的契约书和不同的所有者。在已知油气储量地区,油气产权的所属和出售始终与该块土地的地表分离。在已知油气储量的地区,油气产权的价值往往远超产权的地表价值。地表权和油气权的分离政策只在美国施行。在世界其他国家,油气资源归政府所有,因而不需要单独的油气产权契约书。


问题3: 中国公民在美国可以合法拥有
石油和天然气财产吗?

是的。美国允许任何人拥有石油和天然气产权,不受国籍的限制。油气产权契约书将以您的名义登记,并记录在当地的美国政府。与此同时,您将受到美国法律的保护,所购买的油气产权将永远属于您,您可以选择在将来把产权出售,或者把它传给您的继承人。


问题4: 石油和天然气产权是否十分昂贵?

如果该地产的地下存在已知的石油和天然气资源,那么该石油和天然气产权会比该地产的地表产权更加昂贵。尤其在德克萨斯州,石油和天然气产权使许多美国人变得非常富有。如果该块地产的地下没有油气资源,那么该块地产的油气产权就不具有价值。


问题5: 如何知道一块地产的地下是否有石
油和天然气资源?

想得知石油和天然气是否位于地下的最好方法是观察石油公司的动向。每当石油公司发现新的石油和天然气资源时,国家出版社便会发表许多关于这一发现的媒体文章。这一直都是引人注目的新闻,因为该地区的石油和天然气业主会因此在几年内变得非常富有。在新发现油气资源大约两年后,地质学家会对新发现的油气资源进行全面的研究并绘制具体的地图。一般情况下,地理学家需要两年时间来钻探足够多的油井,并进一步评估新发现油气资源的实际价值。专业的地质学家会计算石油和天然气产权的价值,并撰写石油和天然气估价报告,该报告将给出非常准确的石油和天然气产权所对应的美元价值。Golden Pheasant有限责任公司聘用这一专业在美国最受尊敬和最有经验的石油地质学家Alan Coogan博士,来对石油和天然气进行估价。

关于Alan Coogan博士的简历,您可查看他估价报告背面的简历,或点击这里的链接进行查看。


问题6: 拥有一块土地的地表权或油气权
哪个更好?

如果土地下面存在已知的石油和天然气资源,那么拥有石油和天然气产权是您最优的选择。土地表面的价值取决于其表面的建筑物(房子、旅馆、办公楼,或者是空地)。而地价的高低取决于当地的经济状况。土地表面每年都要支付大量的财产税、保险费、维护费和管理费等费用。反观油气资产的价值是由附近地区发现的油气量所决定的(与地表建设无关)。通过长期观察,石油和天然气的价值总是呈现上升趋势。往往一旦国际市场出现石油和天然气短缺,油价就会飙升。与此同时,在国际危机期间,油气资产的价值同样会上升。另外,油气资产不需缴纳任何物业税、保险费、维修费或管理费。您可以一直拥有石油和天然气资产,并且不需要支付任何费用或税收。当您出售石油和天然气产权时,您同样不需要缴纳任何税费。


问题7:油气产权投资安全吗?

是的。这可能是世界上最安全的投资。因为通过长期观察,石油和天然气的价值总是在上升。同时,因为契约书以您的名义签署,它将永远属于您并且不受任何他人侵犯。这项投资不仅限于美国公民,外国投资者也有权利投资。它得到美国法律和美国政府的全力支持和保护。更好的是,这项投资具有无税收、无保险费或维护费用的优势,能够将您的利润最大化。


问题8: 如何管理油气产权?

石油和天然气产权管理非常容易,因为没有每年需要上缴的费用或年度文书要求。从20世纪80年代起,经验丰富的油气行业高管就亲自运作着Golden Pheasant公司。Golden Pheasant有限责任公司将为您免费管理您的石油和天然气资产。我们不仅为所有其他油气投资者管理资产,同时也管理着我们自己的油气资产。


问题9: 是否需要向经纪人、
代理商或中间人支付额外费用?

不需要。 Golden Pheasant有限责任公司拥有其出售的所有油气资产。买家直接从我们这里购买。我们没有雇用任何经纪人、代理商或中间商。


问题10:可以自己钻探石油和天然气吗?

可以。如果您拥有石油和天然气产权,那么您就拥有合法的权利钻探您自己的油井。您将需要成立一家美国石油公司,聘用专业的专家并且支付钻井的所有费用。每口油井的成本约为1000万美元。由于每口油井的成本都非常昂贵,油气产权所有者一般不会选择自己钻井。石油和天然气资源可以由老牌石油公司代替钻井。如此,石油公司将会代替产权所有者支付全部1000万美元的钻井费用,而油气产权所有者可以获得新油井所有收益的15%,而无需支付任何钻探费用。这是美国油气产权所有者致富的普遍方式。因为您的产权契约书在当地的美国政府留底,石油公司能够联系到油气产权所有者,进而将赚取的利润支付到目标银行账户。您所得的利润可以转账到中国账户,或者您也可以选择让您的资金留在您的美国银行账户里。


问题11:贵公司向美国投资者出售石油和
天然气产权吗?

是的。我们出售的大部分石油和天然气资产都是面向美国投资者的。同时我们决定向中国投资者开放我们的油气产权投资项目,为中国投资者在中国以外的国家创造一个安全的地方来存放他们的资金。


问题12: 我应该如何购买石油和天然气
产权?

所有油气资产必须以美元进行购买。我们为您提供以下两种方法。目前,我们正在努力实现支付宝、微信以及现金等支付方式。但暂时还无法使用以上支付方式。您可联系我们做进一步的了解。

1) 最简便的方法是把钱电汇到美国银行。我们将给您提供我们的美国银行账户,您可以直接把美元汇入目标账户。注意:在香港使用人民币兑换美元会相对比在内地更加简单。
2) 第二种方式是使用比特币支付。我们也接受比特币支付。


问题13: Golden Pheasant有限责任公司
是否为购买油气资产提供融资?

是的。如果您的购买金额超过10万美金,我们可以通过一家美国金融公司为您提供融资服务。融资将需要40%的首付和4%的年利率。贷款期限为五年。


问题14:购买油气资产在美国是一种新型
的投资项目吗?

不是。自19世纪60年代第一口商业油井在宾夕法尼亚州附近成功钻探以来,投资者和石油公司便一直在美国进行油气资产的买卖和投资活动。每当在美国发现新的油气资源时,油气资产的投资活动就会变得十分活跃。


问题15: 为什么现在美国的石油和
天然气产业备受关注? 原因是什么?

大约十年前,美国对一项油气新技术进行了测试和开发,地质学家借此技术能够发现一些非常大的新石油与天然气矿床。该技术是水平钻井技术和水力压裂技术的结合。请参考这里的视频。它是掀起美国新兴油页岩钻探热潮的主要原因。因此,这项新技术使美国成为甚至比沙特阿拉伯更大的石油生产国。


问题16:我应该如何投资美国的
油气资产?

请参见此处购买流程链接的说明。在我们收到 (1)您的完整信息 (2)您签署的购买协议 (3)您的全额付款后,我们将请一位美国律师以您的名义将您的石油和天然气产权证提交到美国政府备案室。Golden Pheasant有限责任公司将支付所有的法律和备案费用。您不需要支付任何额外费用,同时也不存在任何隐藏费用。


问题17:我可以购买全部或仅购买一小
部分现有的石油和天然气资产吗?

可以。当您购买地上产权时,您必须购买100%的地上资产。根据法律,您不能仅买50%或7%的房子,您必须购买整个房子。但是,根据法律,当购买石油和天然气产权时,您可以购买少于100%的油气资产。Golden Pheasant有限责任公司向客户出售其石油和天然气产权的比例从100%到1%不等。因此您可以将您的投资成本控制在1万美元左右,同时,您也可以将投资规模控制在100万美元左右。投资金额可以根据您的情况而作出调整。所有的油气资产都以每一英亩为单位出售。成本通常是每英亩9500美元。您可以先做一笔较小的投资进行尝试,一段时间观察后,再决定是否做进一步较大金额的投资。


问题18: 我在油气产业的投资是否会受到
贸易纠纷的影响?

不会。因为这是一项资产投资,并不涉及国与国之间的货物贸易。因此贸易争端不会对油气产权的投资产生任何影响。


问题19: 如果美元升值,对我的投资
会有怎样的影响?

如果美元升值,中国投资者将从中受益。因为您的人民币已经兑换为美元,意味着您可以用等价的美元兑换更多的人民币。


问题20: 如果人民币贬值,对我的投资会
有怎样的影响?

如果人民币贬值,中国投资者将同样会从中受益。因为您的人民币已经兑换为美元,人民币贬值对您不会造成任何损失。


问题21: 我需要政府批准这项投资吗?

不需要。对于中国公民来说,在美国购买石油与天然气产权不需要通过美国政府的允许;除了买方购入石油和天然气产权之后的契约文件以外,没有任何美国政府文件需要记录入档。与此同时,这还是一种非常聪明的、合法的方式,可以在没有任何政府的批准、许可、执照要求或其他繁琐的手续的情况下,能够将大量资金从中国转移到美国,是一个合法将人民币兑换为美元的好方法。

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